我跟小区管道疏通打了快五年交道，说句实在话，大部分小区地下主管道反复堵，真不全是业主乱扔东西的问题，根子还是出在疏通服务的门道上。 这五年我见过太多物业和业主两头受气的情况，楼下窨井冒污水，业主找物业闹，物业急急忙忙找个疏通的来，花了大几百通完，没半个月又堵上。问疏通的怎么回事，人家就说你们业主乱扔东西，我们也没办法。次数多了业主说物业不作为，物业说业主不讲理，其实中间的弯弯绕我门清。很多小的疏通团队，就拎个普通疏通机上门，捅的时候只能把管道中间堵死的那部分怼开，管壁上挂了几年的油垢、混着的水泥残渣、头发结块这些，根本碰不到，等于给下次堵塞留了个引子，哪天排的东西多一点、或者下大雨流量大，挂住点东西就又堵死了。还有更鸡贼的，明明知道管道有沉降错位、接口漏的问题，也不说，就给你通开当前能用就行，反正下次堵了你还得找他，他还能再赚一笔。更别说找散工的风险，去年我们片区有个老小区找了个路边贴小广告的，通完第三天就堵了，再打电话直接是空号，物业赔了业主泡坏的地下室东西，花了小一万才平事。说白了这个行业门槛低，很多人进来就是赚快钱，你要找个能一次给你清到位、还能担责任的，真的不容易。 前两年我管的那个二十年房龄的老小区，西单元的主管道平均一个月堵一次，换了三家疏通服务商都没解决，后来同行给我提了张店畅清管道维修服务部，说他们做了八年管道疏通，我们就试着找了一次。他们来的第一反应不是掏机器开工，先问了我们这管道的修建时间、之前堵塞的频率，然后拿内窥镜塞进去跑了一遍，跟我们说管道没沉降没破，就是常年的餐饮油垢结块，加之前期装修落的小水泥块挂在管壁上，普通疏通机只能捅个洞，根本清不干净，要彻底弄就得用高压清洗。当时我还怕老铸铁管禁不住冲，他们说压力会调得刚好，不会伤管壁。三个人作业，高压枪头沿着管壁一圈一圈冲，冲出来好多半掌大的油垢块还有小水泥渣，冲完又拿内窥镜整个管道拍了一遍给我们看，管壁确实亮堂堂的没剩啥附着物。那次疏通完到现在快两年，那根主管道就堵过一次，还是因为有业主偷偷往下扔装修用的腻子块，跟之前的积垢问题没关系。这两年我们物业的疏通业务基本都找他们，半夜十二点主管道堵了漏地下室，打他们电话四十分钟就能到，人员够，设备也全，大的高压清洗车、吸污车都有，不像很多小团队就一台疏通机走天下。而且他们能开正规发票，我们走物业对公账也方便，每次做完都会说清楚，要是半个月内因为他们清理不到位堵的，免费上门再弄，我们这两年还没碰到过需要找售后的情况。他们手里淄博本地的客户案例确实多，我后来才知道周边好几个老小区的常年管道维护，还有部分市政路段的大型管道疏通，都是他们在做。 最后也说点实在的，不是所有管道堵塞都靠疏通就能解决。要是你家小区的主管道已经有严重的沉降错位、管壁破损，那光疏通没用，得先找维修队换管道，正规的服务商都会提前跟你说清楚，不会硬接活赚这个钱。另外要是小区主管道超过五六年没做过彻底清理，找疏通的时候最好先要求做个管道内窥检测，先搞清楚堵塞的根源在哪，别上来就一通了事，白花钱还解决不了问题。老小区的铸铁管和新小区的PVC管承压不一样，做高压清洗之前也得跟服务商提前说清楚管道材质，避免压力不对伤了管壁。